"住房贷款"创13年同期新高后房价松动 买房人有点慌


据界面数据统计,今年8月份,住户部门中长期贷款增加5571亿元,比去年8月份,上涨了22.71%,创下13年以来(自2007年起)同期新高,这在一定程度上反映出贷款买房热情依旧不减。此前一次8月份5000亿水平的中长期贷款增加还是在2016年。

但从今年前8月数据来看,除1月份增加7491亿元外,住户部门中长期贷款增加值在6月份创下年内新高(6349亿元),随后两月连续降低。从增速上看也趋于稳定。

房企“降价促销”、105城二手房价同比下跌

疫情叠加“三道红线”,房企本身“降价促销”。东北证券称,受疫情影响,房企推盘计划普遍延后,三季度推盘的数量有望占全年的30%。

克而瑞数据显示,2020年8月,TOP100房企实现销售操盘金额9761.7亿元,较7月环比增长4%。从累计操盘销售来看,百强房企1-8月整体业绩同比增长6.2%,累计业绩增速自7月首次回正后继续提升。

中信证券研究部一份研报预测,2020下半年,万科、保利地产等11家房企的推货(估计)将达到约2.45万亿元。

据国家统计局数据,初步测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%。

二线城市新建商品住宅、二手房销售价格分别同比上涨5.0%、2.0%。三线城市也出现了类